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WALDHÖFE: 10 Häuser im reduzierten Bungalow-Stil
DIE ZUKUNFT MITGEDACHT.
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 qm. Die WALDHÖFE stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen.
- Moderner Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller
- Architektonische Klarheit
- Energieeffizienzhaus 40 Niveau
- Dachterrasse, eigene Terrasse, privater Garten
- Carports im Innenhof
Das Erdgeschoss: Flexibler Grundriss für alle Lebensphasen
Ihren individuellen Wünschen und Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Der EG-Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse und Lebensphasen anpassen.
- Variante 1: Weitläufiges offenes Wohnen.
- Variante 2: Großzügiges offenes Wohnen mit separater Kochinsel.
- Variante 3: Separates Arbeiten im Home Office.
- Variante 4: Altersgerechtes Wohnen und Schlafen auf einer Ebene mit Zugang zum barrierearmen Bad.
- Variante 5: Separate Küche mit Essplatz und offener Wohnbereich
Das Obergeschoss: Rückzugsort mit Ausblick
Ein großzügiges Bad mit Tageslichtkuppel, drei komfortable Räume und eine Terrasse mit Ausblick zum Waldrand machen das Obergeschoss zu einem Rückzugsort, der sich sehen lassen kann. Hier verbinden sich Funktionalität, Komfort und Gestaltungsspielraum.
Das Kellergeschoss: geräumig in jeder Hinsicht
Drei Kellerräume mit insgesamt 50 qm bieten ausreichend Stauraum.
Im Technikraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Der private Hof: ein ruhiger, geschützter Bereich
Der geschützte Innenhof gewährt Ihnen Privatsphäre. Ruhige Aufenthaltsflächen mit einladenden Sitzgelegenheiten stehen Ihnen zur Verfügung. Hier lässt sich entspannt verweilen. Ein nachhaltiges Grünanlagenkonzept macht diese Gemeinschaftsfläche zu einem attraktiven Aufenthaltsort.
Kinderfreundlicher, verkehrsberuhigter Bereich
Durchdachtes Grünanlagenkonzept
Fassaden- und Dachbegrünung auch bei allen Nebengebäuden
Persönliche Carports
Höchste Aufenthaltsqualität
Wohnen am Waldrand: Lebensqualität pur
Wohnen in den WALDHÖFEN im SchönLebenPark heißt: Urbanes Leben inmitten von üppigem Grün. Die ausgedehnten Waldflächen in der Nähe des Langwassersees schaffen ein natürliches Wohngefühl und sorgen für eine angenehm ruhige Atmosphäre.
Zukunft inklusive: Nachhaltigkeit für Generationen
Photovoltaik auf dem Dach
Eine Photovoltaik-Anlage auf Ihrem Bungalow-Dach ist vorgesehen. Aufgrund des Flachdachs können die Module optimal ausgerichtet werden.
Extra starke Dachbegrünung
Die extra starke Dachbegrünung der Bungalow-Häuser hat entscheidende Vorteile. Gründächer wirken wärmedämmend im Winter und hitzeabweisend im Sommer. Die Dachabdichtung wird vor Wind- und Witterungseinflüssen geschützt. Ein Gründach kann doppelt so lange ohne Sanierungsmaßnahmen auskommen wie ein herkömmliches Dach. Neben Schutzfunktion, Energieeinsparung und Unterstützung der Artenvielfalt ist ein Gründach optisch und atmosphärisch sehr ansprechend.
Projekt WALDHÖFE: An alles gedacht
Architektionisch ausgereift und zukunftsfähig für Generationen sind die 10 Bungalow-Häuser in den WALDHÖFEN. Mit circa 140 qm Wohnfläche auf zwei Etagen plus Keller und eigenem Carport im Innenhof bietet jeder Bungalow großzügige Flächen mit viel individuellem Gestaltungsspielraum. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit großen Hebe-Schiebe-Glaselementen vermittelt ein Wohngefühl im Grünen. Die einladenden Außenflächen im geschützten, verkehrsberuhigten privaten Hof lassen sich als Gemeinschaftsfläche nutzen.
- Barrierearmer, stufenfreier Eingangsbereich
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Regenwasserzisterne für Gartenwasser (optional)
- Vorrüstung E-Mobilität
