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Penthouse

LINEA21 – Drei Stadtvillen im FRANKENQUADRAT – Nürnberg-Langwasser, Löwensteinstraße

Das Objekt LINEA21 steht für ein geradliniges, zeitloses Architektur-Konzept, das viel Freiraum für Individualität lässt und dabei gehobene Ansprüche erfüllt.
Die drei Stadtvillen mit jeweils 7 Wohnungen schaffen ein großzügiges Lebensumfeld bei gleichzeitig überschaubarer direkter Nachbarschaft. Denn auf jedem Geschoss befinden sich nicht mehr als zwei Wohneinheiten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Gartenanteil. In den Penthouses kann auf Wunsch ein Kamin eingebaut werden. Der Innen-Aufzug über alle Geschosse sowie der Aussenlift am Hauszugang gewährleisten einen barriere-armen Zugang zu allen Wohnungen. Im mit Tageslicht angelegten Souterrain ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorgesehen.

Die LINEA21 Architektur überzeugt durch ihre zeitlose Ästhetik und konsequente Geradlinigkeit.
Die 21 großzügig konzipierten Wohneinheiten von 95 bis 130 qm verteilen sich auf drei Stadtvillen mit jeweils vier Wohnetagen. Die Wohnungen haben große Balkone, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstrecken. Die mit Schiebetüren ausgestattete, bodentiefe Glasfront zu den Balkonen hin sorgt für viel Tageslicht. Zu den drei Penthouses gehören Dachterrassen. Jedes der komfortablen Bäder hat ein Fenster, zusätzlich gibt es ein separates WC. In allen Wohnungen ist Fußbodenheizung vorgesehen.
Die bis ins Detail ausgereiften Grundrisse lassen ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Wünsche und Raumaufteilungen. Bei einigen Wohnungen kann auf Wunsch ein separates Esszimmer geplant werden.

Flexible Ausstattung
Die geräumigen Küchen können nach Ihren persönlichen Wünschen variabel gestaltet werden. Sämtliche Ausstattungselemente – vom Bodenbelag über die Heizkörper bis zu den Türbeschlägen – sind sorgfältig ausgewählte, hochwertige Markenprodukte. Das Objekt LINEA21 hält sein Komfortversprechen in jedem gut durchdachten Detail.

Durchdacht auf allen Ebenen
Zu jeder der 21 Wohnungen im Objekt LINEA21 gehört ein Stellplatz im Untergeschoss, der über eine offene Einfahrtsebene angefahren wird. Ein direkter Zugang zum Auto erfolgt durch das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug. Die im Souterrain gelegenen Kellerräume haben überwiegend Oberlichtfenster.
Das naturnahe Wohnen im Objekt LINEA21 beginnt beim Erdgeschoss-Wohnen (Hochparterre) in Ihrem eigenen Garten. Die großzügig geplanten Gartenanteile im Erdgeschoss haben zwischen 65 und 177 qm Fläche. Gestaltete Grün- und Spielflächen am Objekt sowie Sitzbänke zum Verweilen runden dieses Bild harmonisch ab. An jedem Gebäude sind ausreichend Fahrradstellplätze vorhanden.

Einige besondere Merkmale unseres Angebotes:

  • Zeitlose Architektur
  • Ausgereifte, variable Grundrisse
  • Großflächige Balkone mit bodentiefen Schiebetüren
  • Drei Penthouses mit Dachterrassen
  • Barrierearmer Zugang zur Wohnung
  • Auto-Stellplätze im Souterrain
  • Großzügige Gartenanteile
  • Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
  • Energiestandard nach EnEV 2009 / KFW 70