NEUBAU - Ihr großzügiges Doppelhaus in exklusiver Randlage mit traumhaftem Blick ins Grüne!
Käte-Reichert-Str., 90455 Nürnberg
Kaufpreis:
830.000 EUR
Ausstattung:
Bausubstanz & Energieausweis:
Sicherheit & Vertrauen
Die Entscheidung für Wohneigentum ist für die meisten Menschen eine Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, hier einen erfahrenen, seriösen und fairen Partner an der Seite zu haben.
Als kommunal verbundener und wirtschaftlich stabiler Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung.
Objektbeschreibung
In diesem Neubau Projekt Nr. 232 entstehen attraktive Doppelhaushälften vom Typ VITA im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit einer Wohnfläche von ca. 149m².
Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Doppelhaus Nr. 3.
Diese Vorteile genießen Sie in Ihrer Doppelhaushälfte:
+ Süd- und Nordgarten, Terrasse auf der Südseite
+ Gesamtwohnfläche ca. 149 m², Hausbreite 6,5 m
+ 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss mit zwei Gauben
+ Bis zu 7 Zimmer planbar
+ Dachgeschoss auf Wunsch flexibel gestaltbar
+ Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen
+ Effizienzhaus 55
+ Unverbaubarer Blick in die Natur
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Grundstücksfläche: ca. 276 m² mit eigenem Garten
+ Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden
Voraussichtlicher Bezugstermin: ca. Sommer 2024
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-)
+++ TELEFON: 0911-8004-5151, Hr. Cok ++++
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.
Lagebeschreibung
Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen!
Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.
Stellplätze
Im angegebenen Kaufpreis ist bereits ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz enthalten.
Vorrüstung für E-Mobilität.
Einmaliges Energiekonzept
Die kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft:
Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig.
Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend.
Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf jedem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird.
Besonders interessant für heiße Sommertage:
Für die Gebäude ist auch eine passive Kühlung möglich. Dadurch kann eine systemabhängige Reduzierung der Raumtemperatur erreicht werden.
Das moderne Energiekonzept ist bilanziell in seiner Bewirtschaftung CO2 neutral.
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Planen Sie den Kauf eines neuen Eigenheims in Nürnberg? Sie möchten sowohl von den Vorteilen eines städtischen Standorts profitieren als auch die Ruhe einer naturnahen Landschaft genießen? Dann sind unsere komfortablen Wohngebiete in Nürnberg definitiv die richtige Wahl für Sie. Der Bauträger der wbg Nürnberg bietet Ihnen ein umfangreiches Angebot an Neubau-Eigenheimen und Eigentumswohnungen in unseren Wohngebieten, schlüsselfertig und bereit für Ihren Einzug.
Ein Haus kaufen ist ein großer Schritt im Leben. Dabei bietet der Kauf eines Neubaus einige grundlegende Vorteile. Durch die Entscheidung für einen Neubau können Sie ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Sie können ihr Traumhaus durch die Auswahl der Ausstattung, der Oberflächenbeläge oder des Farbkonzeptes nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Darüber hinaus profitieren Sie von aktuellster Technologie, energieeffizienten Systemen und einer Garantie für Qualität. Durch die Integration innovativer Systeme und Materialien weisen neue Häuser eine höhere Energieeffizienz auf, was langfristig zu Kosteneinsparungen und einem geringeren ökologischen Fußabdruck führt.
Wir legen Wert darauf, dass das Leben in unseren Wohngebieten lebenswert ist und modernen Standards entspricht. Deshalb sind alle Neubauten mit modernsten und umweltfreundlichen Technologien ausgestattet, seien es innovative Energiegewinnung wie die „kalte Nahwärme“, fortschrittliche Entwässerungskonzepte, moderne Dachbegrünung oder E-Mobilität-Angebote. Das alles ist vereint in einer zeitlosen Architektur und einem gut durchdachten Baukonzept. Die Häuser in unserem Angebot bieten durch anspruchsvolle Grünanlagenkonzepte ein Wohnen mit reichlich urbaner Begrünung. Hier müssen Sie weder auf die Vorteile eines urbanen Lebens noch auf den entspannten Ausblick ins Grüne verzichten. Außerdem zeichnen sich unsere Wohngebiete durch eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aus. Bei uns finden Sie die passende Wohnlösung für Ihr Leben. Entdecken Sie unser Angebot oder nehmen Sie Kontakt auf für eine persönliche Beratung!
