**Letzte Einheit** - EQ VERDE - Natürlich urban. Stilvoll modern.
Maria-Haas-Straße, 90473 Nürnberg
Kaufpreis:
715.000 EUR
Ausstattung:
Bausubstanz & Energieausweis:
Sicherheit & Vertrauen
Die Entscheidung für Wohneigentum ist für die meisten Menschen eine Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, hier einen erfahrenen, seriösen und fairen Partner an der Seite zu haben.
Als kommunal verbundener und wirtschaftlich stabiler Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung.
Objektbeschreibung
Im Eichquartier entstehen attraktive Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 150 m².
Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Reihenmittelhaus Nr. 2.
Diese Vorteile genießen Sie in Ihrem Reihenhaus:
+ Garten mit Südausrichtung
+ Gesamtwohnfläche ca. 150 m², Hausbreite ca. 5,5 m
+ 3 Wohnetagen, helles Dachgeschoss
+ Bis zu 6 Zimmer planbar
+ Weitläufiges Raumgefühl durch 3 raumhohe Wohnetagen
+ Großzügige Dachterrasse über gesamte Hausbreite in Südausrichtung
+ Massivhaus voll unterkellert mit 3 großen Kellerräumen
+ Effizienzhaus 55
+ Viel Licht durch große Glasflächen
+ Direkt am neu angelegten Grünanger
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Grundstücksfläche: ca. 134 m² mit eigenem Garten
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-)
+++ TELEFON: 0911-8004-147 ++++
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.
Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben EichQuartier befindet sich in Nürnberg-Langwasser auf dem Grundstück des ehemaligen Langwasserbad.
Eingefasst durch einen groß?ächigen Waldsaum, mit alten hochgeasteten Eichen und geschütztem, parkähnlichem Baumbestand, bietet das zukünftige Wohngebiet eine attraktive, zentrale Grünanlage zwischen den Häuserreihen. Auf dem
nordöstlichen Nachbargrundstück ist das neue Langwasserbad angesiedelt.
Ein erholsames Ausflugziel ist der sich direkt anschließende Reichswald. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten das ganze Jahr hindurch auch der beschauliche Langwassersee und der Volkspark Dutzendteich.
Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Franken-Center.
Neben einem ausreichenden Angebot an Arztpraxen ist die medizinische Versorgung durch den Strandort Süd des Klinikum Nürnberg gewährleistet.
Zur optimalen Infrastruktur gehören Bus und U-Bahn, sowie die schnelle Verkehrsanbindung für Auto- und Radfahrer
Stellplätze
Zum angegebenen Kaufpreis gibt es 2 Stellplätze in einer Carportanlage inkl. Vorrüstung für E-Mobilität zu je 20.000 €.
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Planen Sie den Kauf eines neuen Eigenheims in Nürnberg? Sie möchten sowohl von den Vorteilen eines städtischen Standorts profitieren als auch die Ruhe einer naturnahen Landschaft genießen? Dann sind unsere komfortablen Wohngebiete in Nürnberg definitiv die richtige Wahl für Sie. Der Bauträger der wbg Nürnberg bietet Ihnen ein umfangreiches Angebot an Neubau-Eigenheimen und Eigentumswohnungen in unseren Wohngebieten, schlüsselfertig und bereit für Ihren Einzug.
Ein Haus kaufen ist ein großer Schritt im Leben. Dabei bietet der Kauf eines Neubaus einige grundlegende Vorteile. Durch die Entscheidung für einen Neubau können Sie ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Sie können ihr Traumhaus durch die Auswahl der Ausstattung, der Oberflächenbeläge oder des Farbkonzeptes nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Darüber hinaus profitieren Sie von aktuellster Technologie, energieeffizienten Systemen und einer Garantie für Qualität. Durch die Integration innovativer Systeme und Materialien weisen neue Häuser eine höhere Energieeffizienz auf, was langfristig zu Kosteneinsparungen und einem geringeren ökologischen Fußabdruck führt.
Wir legen Wert darauf, dass das Leben in unseren Wohngebieten lebenswert ist und modernen Standards entspricht. Deshalb sind alle Neubauten mit modernsten und umweltfreundlichen Technologien ausgestattet, seien es innovative Energiegewinnung wie die „kalte Nahwärme“, fortschrittliche Entwässerungskonzepte, moderne Dachbegrünung oder E-Mobilität-Angebote. Das alles ist vereint in einer zeitlosen Architektur und einem gut durchdachten Baukonzept. Die Häuser in unserem Angebot bieten durch anspruchsvolle Grünanlagenkonzepte ein Wohnen mit reichlich urbaner Begrünung. Hier müssen Sie weder auf die Vorteile eines urbanen Lebens noch auf den entspannten Ausblick ins Grüne verzichten. Außerdem zeichnen sich unsere Wohngebiete durch eine gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aus. Bei uns finden Sie die passende Wohnlösung für Ihr Leben. Entdecken Sie unser Angebot oder nehmen Sie Kontakt auf für eine persönliche Beratung!
